Objectflor: Ein Quartier zum Leben
In den Fehrle-Gärten, einem ehemaligen Gärtnereigelände in Schwäbisch Gmünd, setzt ein neues, nachhaltig konzipiertes Quartier ein Zeichen für eine lebendige Stadtentwicklung und zeigt: Qualitativ hochwertiges Wohnen und der genossenschaftliche Gedanke schließen sich trotz Depression im Wohnungsbau nicht aus.
Auf knapp 1,5 Hektar Fläche hat die in Stuttgart ansässige Landes-Bau-Genossenschaft Württemberg (LBG) in nur fünfeinhalb Jahren acht Gebäude im KfW-55-Effizienzstandard in Holzhybridbauweise mit monolithischem Ziegelmauerwerk errichtet. Dies zahlt auf eine gute Ökobilanz und Behaglichkeit ein. Dazu tragen neben dem Verzicht auf fossile Energieträger sowie das innovative Technikkonzept auch der Einsatz ressourcenschonenden Betons (R-Beton) und die serielle Bauweise bei. Zudem konnte im gesamten Projekt weitestgehend auf Wärmedämmverbundsysteme verzichtet werden.
Generationentreff
Entstanden ist ein ökologisch ausgerichtetes, bezahlbares Wohnquartier mit 147 Mietwohnungen unterschiedlicher Typen – davon 23 geförderte Einheiten – für alle Generationen und Bedürfnisse. Stadt- und Reihenhäuser treffen auf klassische Geschosswohnungen, Apartments für Menschen mit Behinderung auf Senioren- und Studenten-WGs. Integrierte Sozialstation, Ärztehaus, Kita und Freianlagen machen das Quartier zu einem Ort der Begegnung, den ein eigener Quar-tiers-treff zusätzlich belebt.
Nachhaltiger Wohnkomfort
Seit der Fertigstellung in 2024 trifft sich in den Fehrle-Gärten das Leben. Dies verlangt nach Böden, die nicht nur alles mitmachen, sondern auch den Anspruch an modern ausgelegte Nachhaltigkeit stimmig übersetzen, ohne die Bau- und Instandhaltungskosten in die Höhe zu treiben. Ein Grund, weshalb sich
der Bauherr gemeinsam mit dem Generalunternehmer Ed. Züblin dazu entschied, für die gesamten Bodenbeläge Fabrikate von Objectflor einzusetzen.
In den Wohnbereichen kamen mit der dekorstarken und vielseitigen Wohn-Kollektion »Expona Living« in den Ausführungen »Chalet Oak« und »Light Classic Oak« ebenso moderne wie zeitlose Eichen-Interpretationen zum Einsatz, die den Grundgedanken an eine ästhetische Ausstattung, die Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint, untermauern: Die Designböden garantieren eine emissionsfreie, unbelastete Raumluft nicht allein durch hohe Qualitätsstandards, sondern zusätzlich durch das Umwelt-Label »Indoor Air Comfort Gold«, mit der alle Objectflor-Kollektionen zertifiziert sind. Die »Expona Living« kann sowohl geklebt als auch geklickt werden. Zudem benötigt der strapazierfähige und zugleich weiche, fußwarme Boden keine Untergrundvorbereitung und kann so nach dem Verlegen direkt betreten werden.
Hohe Ansprüche in Objektbereichen
In den Objektbereichen sind die Ansprüche nochmals etwas verschärft: Gemeinschaftsräume und Kita profitieren von modernen, wohnlichen Dessins. Gleichzeitig sind Strapazierfähigkeit und Pflegeeigenschaften besonders relevant, um Betriebskosten im Rahmen zu halten. Hier punkten gleich zwei Kollektionen: »Polyflor Palettone« ist ein homogener Bodenbelag, der in den Ausführungen »Linen Air« und »Greens« mal zurückhaltend elegant, mal leuchtend ein frisches, freundliches Ambiente kreiert.
Besonders langlebig, strapazierfähig, einfach zu reinigen und pflegeleicht ist auch die »Expona Commercial«: Die LVT-Kollektion bietet eine Nutzschichtdicke von 0,55 mm. Die dargestellten Naturmaterialien werden durch das Spiel mit Farbnuancen und natürlichen Abweichungen authentisch interpretiert. Für die Fehrle-Gärten fiel die Wahl mit »Warm Micro Terrazzo« auf eine sanfte Natursteinoptik.
