Weiterer Anstieg der Baugenehmigungen im Januar 2026
Die Zahl der in Deutschland genehmigten Wohnungen ist im Januar 2026 erneut gestiegen. Nach aktuellen Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) wurden insgesamt 19.500 Wohnungen bewilligt und damit 8,4 Prozent mehr als im Vorjahresmonat. Besonders stark zeigte sich der Neubau: Mit 16.400 genehmigten Neubauwohnungen lag das Plus bei 7,4 Prozent.
Dynamik im Ein- und Mehrfamilienhausbau
Innerhalb der neu zu errichtenden Wohngebäude setzte sich der positive Trend fort. Insgesamt wurden 16.000 Wohnungen genehmigt, ein Anstieg um 6 Prozent im Vergleich zum Januar 2025. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern zog dabei weiter an: 3800 Einheiten wurden bewilligt, was einem Plus von 12,6 Prozent entspricht. Zweifamilienhäuser verzeichneten mit 1200 genehmigten Wohnungen sogar einen Anstieg von 26,1 Prozent. Der Bereich der Mehrfamilienhäuser, der weiterhin das größte Bauvolumen ausmacht, erreichte 10.500 genehmigte Wohnungen und damit ein Wachstum von 7,1 Prozent. Rückläufig war dagegen die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen, die um 47,6 Prozent auf 500 Wohnungen sank.
Zunahme auch im Bereich der Nichtwohngebäude
In neu geplanten Nichtwohngebäuden wurden 350 Wohnungen genehmigt und damit deutlich mehr als im Vorjahresmonat. Der Zuwachs von 148,6 Prozent zeigt, dass Nutzungsdurchmischungen wie Hausmeisterwohnungen oder Wohneinheiten über Gewerbeflächen zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Umbauten tragen stärker zur Wohnraumgewinnung bei
Auch der Umbau bestehender Wohn- und Nichtwohngebäude leistet einen wachsenden Beitrag zum Wohnungsangebot. Mit 3100 genehmigten Wohnungen wurde ein Plus von 13,5 Prozent registriert. Damit bestätigt sich der Trend, Wohnraum verstärkt durch Umnutzung und Modernisierung zu schaffen.
